外地人可以在廣州買房子嗎?什么情況下才不限購? 　　

　　每年都有很多外地人選擇來廣州這座城市創業發展，時間久了，有些朋友就會計劃在廣州定居安家。那么外地人能否在廣州買房，是否限購，成為了他們最關心的問題之一：

　　“非廣州戶口人員，需要什么條件才能在廣州買房?”

　　“入戶廣州后可以買幾套房子?”

　　“外地人在廣州市哪區買房不限購?”

　　關于買房，大家總有問不完的問題。今天，【廣東招才通】小編就來和大家解答一些大家會經常問到的問題吧!

　　一、廣州購房條件：

　　外地戶籍的朋友想在廣州買房，就要連續交5年社保或個稅，才有資格在廣州買一套房子。注意，是連續5年購買本地社保哦，5年內社保斷了1個月都是不符合要求的。

　　而廣州戶口人員，本市居民家庭可以擁有兩套房產;本市單身人士在本市限購一套房子。而落戶在廣州集體戶口的朋友們，不需要過多的擔心，集體戶口視為廣州本市戶籍，和本地居民的購房待遇一樣。

　　二、廣州限購套數：

　　上面小編提到，就算是廣州戶口，也有分限購一套和兩套的情況，相比成年單身人士，本市居民家庭則可以申購兩套房產。

　　居民家庭：是指由夫妻與未成年子女組成的家庭，居民家庭并不以戶籍為單位。另外，出售原有住房之后，已出售的住房不計入擁有住房套數。

　　不論何種房屋所有權來源，只要申請人或其家庭成員是房屋現有權屬人或權屬人之一，計入家庭已擁有住房套數。兩個及以上居民家庭共同繼承一套房屋的，不作一套計算。

　　換句話說，只要房產是由兩個不同家庭的人一同擁有的，對兩個家庭來說，都不計入住房套數。

　　三、怎么增加購房套數呢?

　　對于在廣州戶籍的小伙伴來說，可以在限購區域外買房。目前來說，廣州有9個限購區域(越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺、黃埔、花都、南沙)。在這9個區買房，最多都是限購兩套的。如果想購買更多的住房，則可以選擇非限購的從化、增城。

　　而對于非廣州戶籍的小伙伴們來說，最簡單的其實就是入戶廣州了。當然也可以選擇在(白云、番禺、黃埔、花都、南沙)這些區域買房，因為這些區域實行人才買房資格，符合條件不需要5年社保也能買房，詳情可以咨詢18819303529。

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